Einfamilienhaus EFH 105 - Das Kompakte

Klein aber fein:

mit Diele, Hauswirtschaftsraum, kleinem Bad mit WC und Dusche, Wohnraum mit Terrassentür, Küche, Schlafraum, zwei Kinderzimmern oder Büro bzw. Hobbyraum, Bad mit WC, Wanne und Dusche.

Mit 9,2 x 8 Metern habt Ihr ein schickes Einfamilienhaus. Durch den übergelegten Grundriss auf 104,76 m² ist dennoch alles da für Eure Familie:

 

Der Eingangsbereich lässt euch genügend Platz für Garderobe und zum Abstellen. Den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Fenster, der von der Diele abgeht, werdet Ihr keinesfalls mehr missen wollen. Im WC und Waschraum neben dem Eingang ist Platz für eine Dusche. Somit gibt es in Eurem Haus letztlich zwei Möglichkeiten zu duschen.

 

Durch den L-Schnitt des Wohnraumes habt Ihr einerseits einen kuscheligen Platz für den Sitzbereich und die Fernseh-Ecke. Andererseits bietet Euch der vordere Bereich einen schönen Essplatz. Auf kürzestem Weg bringt Ihr das Tablett mit Speisen oder Kaffee von der Küche auf den Wohnzimmer-Esstisch oder bei Sonnenschein gleich weiter durch die breite Terrassentür raus ins Grüne. Auch der Platz für ein schnelles Frühstück für zwei oder drei Personen in der Küche lässt sich einrichten. Während des Kochens habt Ihr durch die beiden Küchenfenster viel Sicht nach draußen.

 

Das Satteldach von Eurem Einfamilienhaus lässt Euch ausreichend Platz im Dachgeschoss und Ihr freut Euch garantiert über den Stauraum in der Spitze. Im großzügigen Schlafraum ist locker Platz für breite Doppelbetten. Natürlich ist für Eure Kleiderschränke ausreichend Wandfläche zum Aufstellen da. Die weiteren Räume im Obergeschoss könnt Ihr als zwei getrennte Kinderzimmer einrichten. Oder Ihr braucht ein Büro? Wie wäre es mit einen Hobbyraum? Bodenlange Fenster können viel Licht in die Räume bringen. Für das Bad im Obergeschoss eröffnen sich exzellente Varianten für Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Na, seid Ihr schon am Ausgestalten?
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Einfamilienhaus EFH 105 Einfamilienhaus EFH 105 Grundriss EG Einfamilienhaus EFH 105 Grundriss DG

ab 106.900,00 €
inkl. Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung

Finanzierung ab 340,74 € pro Monat 1

Hausdetails

Wohnfläche: 104,76 m²

EG (55,62 m²)

  • Wohnen/Essen: 27,19 m²
  • Küche: 11,82 m²
  • DU/WC: 3,45 m²
  • Diele: 7,88 m²
  • Hauswirtschaftsraum: 5,28 m²


OG (49,14 m²)

  • Bad: 8,86 m²
  • Schlafen: 14,77 m²
  • Kind 1: 9,70 m²
  • Kind 2: 10,71 m²
  • Flur: 5,10 m²


Alle Werte laut Wohnflächenverordnung.
Abbildungen sind beispielhaft und enthalten Sonderausstattungen.

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1 Basis für die mtl. Rate Zins- und Tilgung: Eigenkapitalanteil 10 % vom Kaufpreis; Hypothekendarlehen als Annuitätendarlehen, 1,75 % Sollzins p.a., 1,76 % Effektivzins p.a., 2,50 % Tilgung p.a., 10 Jahre Zinsbindung, 30 Jahre Laufzeit. Einbindung von KfW-Mitteln möglich.

Irrtümer, Preisanpassungen und technische Änderungen jederzeit vorbehalten.